第21章 黑狗—— 5

若要理解“華爾街行動”，必須記住四點。 其一：整個行動歷時十個月左右。 其二：雷伯·克立姆羅德在指揮這次戰役的同時，還主持了十項、二十項、三十項別的業務而且各不相同，不僅超出紐約的範圍，也超越了美國的國界。對他來說，這僅僅是他同時在下的數十盤棋中的一盤。 其三：雷伯·克立姆羅德照例獨當一面，只相信自己的記億力。他先後成立了二十九家公司，其中好幾家一旦達到目的立即解散。他用了好些人，丹尼爾·哈森多夫便是其中出面最多的一個，但他們中任何一個對於全局連一點概念都沒有。 其四：華爾街這次調整地盤和重新佈局實際上改變了這個金融區的未來，它牽涉到六十七家銀行、好幾家金融機構和保險公司。投入周轉的總金額達到並且可能超過十億美元。

大衛·費洛斯說：“我終於得到了其他董事的同意。首先，在我從你手中買下的那塊空地上，我們要蓋一座六十層的大樓，我們將把所有各個部門集中到那裡。那麼，原有的七棟樓……” “關於這棟樓的問題，我已經作了安排。” “我的朋友哈維·巴爾已保證買下這棟摟。他的信真是一件傑作。我大概會用鏡框把它柱起來。不管怎樣，還有其他六棟樓。” “我已經宣布我願代你把它們賣出去。” “巴爾告訴我說，有關屬於他的銀行的兩棟大樓——一棟在威廉街，另一棟在布魯克林——你向他也作了同樣性質的保證。這是不是真的？” “也可以這麼說。” “我們的六棟巴爾的兩棟，一共八棟。你到底想要幹什麼？把華爾街的一切統統買下來再賣出去？”

“我想沒有誰會設想這樣一個瘋狂的計劃，”雷伯從容不迫地說。 “你願意全權委託我代你把另外的六棟樓賣出去嗎？” “願意。” “我希望你能給我一份正式的授權書，這樣我就有資格洽談賣樓事宜。我的律師稱之為'包銷協議'兼代理證書。這是否可行？” 費洛斯朝在場的他的幾位律師之一看看，對方點點頭。 “我授權給你，”費洛斯說。 “具體的細節由你的律師和我的律師去解決。” “現在來說說價吧。你估計這批大樓值多少錢？” “包括這一棟還是不包括？巴爾信上並沒有提到任何具體數字。他保證在六年內買下這棟大樓，可是這個缺德鬼始終沒有提到任何具體數字……這是你的主意，是不是？”

“是的。” “你在考慮全部七棟大樓的一攬子交易，包括這一棟樓在內，是不是這樣？” “是的。” “我記得，我曾經提到過所有這些大樓的一個總值。” “四千萬。當時我的回答是三千五百萬。如果現在我說三千七百萬，稱意下如何？” “這是一個在理的價錢，其他董事可能會接受的。克立姆羅德！” “嗯？” “如果我沒有猜錯的話，你心目中已經有了買主，對不？” 雷伯望著地上，然後舉目微笑。 “就是我，”他說。 “我希望從你手中買下這些大樓。” 費洛斯哈哈大笑。 “可我跟你幾乎素未謀面。要是真的錯過了，我將在我的餘年抱恨終身！你有些什麼建議？” “我希望付定錢得到一年的選擇權，從明天算起。合同上並不開列每棟樓的價格，但有一條實質性的明文規定：那六煉樓的售價和這一棟樓的售價合在一起，總額為三千七百萬美元。”

“克立姆羅德！” “嗯？” “你願意到我們這兒來工作嗎？” “眼下我還不想買一家銀行，但不管怎樣，我還是要謝謝你。” 十月二十六日，松樹街那塊空串地的契據由一家公司簽字（迪耶戈·哈斯並不十分驚訝地發現自己成了這家公司的總經理），正式交給亨特曼哈頓銀行。 次日，有了二百六十萬美元（丹尼爾·哈森多夫的佣金已經扣除），通過仍由迪即戈·哈斯出面的另一家公司，雷伯·克立拇羅德交付一百八十五萬美元的定金（即總價三千七百萬的百分之五），取得了買賣亨特曼哈頓銀行的七棟大樓的選擇權。 又過了一天，仍然運用同樣的“槓桿作用”原理（你還沒有從A那裡買下東西，只是付了貨價百分之五或十的定金，就可以把東西賣給B，而且在B付了錢以後你再付給A），雷伯·克立姆羅德又得到了屬於哈維·巴爾那家工商銀行的另外兩核大樓。

為此，他使用了第三家公司的名義，這一回出面的是丹尼爾·哈森多夫。他付了巴爾索價（六百五十萬）的百分之五即三十二萬五千美元，取得為期八個月的選擇權。 換言之，在他發動華爾街攻勢之後的十一天，除償還紐瓦克銀行向他提供的貸款外，他已經成為九棟大樓的合法所有者（至少他能以任何價格把它們轉賣出去），而最初他完全是白手起家的，但也不欠任何人一分錢。 他還有四十二萬五千美元剩下。而且不光是這幾棟大樓…… “這叫'搶椅子'，”哈森多夫說。由於佣金源源而來，他的心境一直很好。 迪耶戈不解其意。於是這位高級掮客向他解釋。這種說法尤其在不動產交易中指的是搶手的房地產，就像兒童遊戲中的座位。

隨著這第一批椅子成為爭奪的目標，交響樂開始了。 亨特曼哈頓銀行作出的決定，經巴爾的工商銀行響應，掀起了一場勢不可擋的運動。一下子人人感到擺脫了束縛。當時有一種說法，現在是華爾街需要'重新穩定下來”的時候了…… 百老匯十五號以兩千一百五十万賣給了J． P．弗林特銀行。最初，亞歷山大·海恩斯表示拒絕，聲稱他不需要增加面積。但他獲悉相互擔保公司正在考慮與弗林特銀行合併，於是突然讓步，結果三天后就成交。哈森多夫運用了一個論點，很可能是克立姆羅德設計好的，儘管哈森多夫相當聰明，自己也想得出來，這個論點是：“等到相互擔保的公司建議跟你合併的時候，你的地位就會加強，而且你將需要比較大的地方。”

迪耶戈在自己的一本帳上寫下了“兩千一百五十萬美元”。從整個這套高級理財學中他記住了一個數字：三千七百萬。這是雷伯答應付給亨持曼哈頓銀行的七棟樓的總價。 “三千七減去兩千一百五，還差……一千五百五十萬。可是還有六棟樓可賣。聖母啊！雷伯，只要巴爾老兄稍微再加一把勁，剩下的五棟樓就全是賺頭了！” 他的眼睛遇到了那雙灰眼睛似乎覺得挺可笑的目光。 他問道：“我還是什麼也不懂，對不對？” “也可以這麼說。” 哈維·巴爾同意出一千七百五十萬買亨特的舊大樓。哈森多夫由於服務質量高而得到雙倍的佣金，通過出售亨特曼哈頓銀行這批大樓的頭兩棟，他額外多得了四十萬美元。 標為該批中三號樓的一棟坐落在海狸街。克立姆羅德沒有把它賣掉，而是用它做交易，換取紐約市銀行主動向他提出的較小的兩棟樓，該行表示只要能讓他們在海狸街那棟樓旁邊另建一棟新樓，便同意交換。

隔壁一棟樓給華盛頓信託公司的一個分支機構佔著。 克立姆羅德建議華盛頓信託公司象亨特曼哈頓銀行準備實行的那樣，把各個部門合併到威廉街的三小塊地皮上去，這幾塊地皮克立姆羅德正準備買下來，因為佔用該地的島上貿易信託公司和紐約市銀公司已接受他提出的遷往百老匯兩棟樓的建議。 這兩棟樓估計將給騰出來，因為大西洋人壽保險公司同意遷往華爾街大陸紐約市民銀行原址，後者即將搬到拿騷街上克立姆羅德已經付了定金獲得選擇權的兩棟樓之一（多麼美妙的巧合！），這兩棟摟也在他跟紐約市銀行的交易範圍之內，至於另一棟…… “你還有什麼不明白的嗎？”雷伯問迪耶戈。 “只有一件事，”嘴裡塞滿食物的迪耶戈說。 “我是幾家公司的經理？”

“九家。” 他們正站在紐約證券交易所門前狼吞虎咽地吃著雅瓦食品總公司供應的熱狗。 “九家？上星期不是有十家嗎？我在走下坡路了嗎？還是咱們正處在蕭條中？” “昨天你解散了三家。” “那應該只有七家啊。” “可是今天上午你又成立了兩家。” “老弟，我可太忙了！”迪即戈發出一聲感嘆。