做某些事情的最好方法就是壓根兒甭做，比方說，吸毒、衝狗熊的鼻子來一記直拳和偷襲珍珠港。這些事有個共同點，做的時候很爽，可是做完了不好辦。在我看來，把房價推高亦屬此列。我是個有理智的人，看到某些狀況，萬分不能理解。前些天兩會剛完，央企就在北京撒歡兒拿地，其中望京的一塊，潘石屹先生替他們算了算，要想保證10%的利潤，房價得開到四萬五千塊。我查了一下當地時下的二手樓價，大約兩萬，頓覺眼前一黑。見微知著，北京的房價還要再漲一倍有餘。我的印像是，有些人已經混不吝了，好似用一根燒火棍打斷了神經。
市場是有風險的，老百姓開個小買賣，也要前思後想，即便是最不落窠臼的企業家，也要在“膽大”後面跟上一個“心細”。什麼人才能豪氣乾雲，乃至人類已經無法察知其理智的跡象呢？
切爾西俱樂部的前任主教練叫穆里尼奧，也豪氣乾雲，剛到倫敦就自稱是“The Special One”。此君的狂妄並非憑空而來，除了有兩下子之外，要我說，更重要的是他的老闆比較好。別的俱樂部即便不是量入為出，也要拿錢當錢使，可是他的老闆闊氣，花，使勁兒花！穆里尼奧果然連奪冠軍。這種事，用我國的一個成語來形容，就是“有人埋單”。我們都知道，世界上最可怕的事情就是別人消費，你來埋單，比如有人貪污，你納稅，或者別人買瞭望京的地塊，然後經過一輪蝴蝶效應，你的女朋友嫌你窮，跟人跑了；世界上最幸福的事情呢，則是做了事情卻不需要承擔相應的責任，換言之，倘若有人埋單，一幫窩囊廢也會什麼都敢干。
這幾年樓價高漲，衍生出了各種匪夷所思的說法。最神奇的一個是某專家說高房價都是丈母娘造成的，意思是，現在的丈母娘太不像話，非逼女婿買房不可。我覺得，一來只從需求角度來解釋價格是不對的，至少還得考慮到供給--從土地角度說，只有一個賣家，這叫哪門子市場呢？二來，除非我娶了你的親妹妹，你目睹了你媽逼的一切，否則不應該信口開河。
我聽過一個很有哲理的故事，小明吃了一包方便麵，然後小明出門被車撞死了，因此千萬不要吃方便麵。關於樓價，神奇的解釋層出不窮，有怪炒房團的，有怪消費觀念的，我看都是這個邏輯。
早前土地成本佔樓價的40%，現在已經升到了70%，土地控制在地方政府手裡--既無此，夫復何言？前些天，國資委宣布78家央企將退出房地產領域，只留16家。這消息聽上去不錯，想起來卻糟糕，因為留下的16家的實力佔了全部地產央企的85%。莫非這就叫抓大放小？對於央企，我覺得，最可怕的不是數量太多，而是太少，不是容留78家，而是只留一家。
余秋雨先生垂範於前，我也學他含淚勸告一把--央企諸君，你們這麼強，到美國拿地去吧，蓋一堆沒有地下車庫的塔樓，再每平方米一億美金賣給他們！連吉利這樣的民企都能買下沃爾沃呢，央企為什麼不能拆遷曼哈頓呢？我覺得第五大道完全可以蓋成豆各莊的樣子，時代廣場也可以山寨公主墳環島，這些都齊活兒之後，再給他們建個西直門立交橋。美國人不是說世界是平的嗎？我倒想看看往哪兒平。他們也就有些破IT公司，想平我們，沒戲，央企平他們，富裕。
說真的，我是有點兒害怕。我自己有房子，價格漲不漲跟我沒直接關係，可它終歸要跟每個人相關。房價真要漲到四萬五，普通人類必已退出市場，他們一退出，樓市就是一個完美的經濟危機模型。如果看得見的手真是萬能的，還要改革開放乾什麼？崩盤的話，最倒霉的是那些按揭的樓主，一夜之間負資產。一個男的，45歲上下，老婆以前跟他挺好，現在不怎麼親密，孩子剛上了初三--這樣的中年男可謂尋常可見吧--突然間身無分文，欠了一屁股債，他會怎麼樣？沒準兒要跳樓。正活著沒勁呢。如果樓市搞成這樣，就比打了狗熊的鼻子更可怕。
早前香港樓市崩盤，留下一句名言：樓市漲不會死人，樓市跌一定會死人。這不是說樓價不能跌，而是說老百姓是弱者，你不能把他們忽悠到天上去，然後再摔下來。關於生活，我們有很多夢想，又在漸漸放棄夢想，可是無論如何，總得有一條史前時代的底線吧：過幾天太平日子。