水晶城這個項目過去是天津的玻璃廠，我們把它改造成住宅之後，把原來天津玻璃廠的老廠長請來到那裡看一下，看看這個廠改造以後成了什麼樣子。據天津的同事說，他看了之後感慨萬千……雖然這個玻璃廠搬遷了，但是玻璃廠的一些遺跡保留著，比如說我們的門是用玻璃廠的玻璃渣造的，把工廠的鐵道專用線和廠區的一部分都保留下來，讓人們知道這個地方過去曾經是一個玻璃廠。這種行為不僅僅是對自然環境的尊重，也是對城市發展的尊重。這個項目商業是非常非常成功，同時也得到同行的好評，到現在也是同行一直絡繹不絕參觀的項目。
在中國急遽的城市化進程中，建設者對土地歷史的態度成為一個不可迴避的話題。万科在天津玻璃廠的案例因而具備了普遍性的意義：最突出天津特色的五大道風情和小心保護的玻璃廠原貌成為万科規劃該住區的要素。万科通過保留、對比、疊加，借鑒歐洲小城和五大道小洋樓的風格和神韻，將一個廠區和一座城市的文脈規劃綿延於這個居住社區裡。曾經，一個佔地670畝的玻璃廠見證著天津工業的繁榮。如今，一個40萬平方米的有歷史感的新型社區成為更多家庭的生活舞台。
万科在天津的水晶城項目所保留的歷史分為兩部分，一是殖民時代留下的特殊烙印，天津人對五大道、小洋樓的獨特情懷，另一部分是社會主義大生產的歷史，即原來的玻璃廠的風貌。這兩部分都是水晶城所建地乃至整個天津歷史中不可或缺的部分。水晶城就是本著這樣的人文精神來營造一個有著歷史感與人文感的社區。而相對於水晶城交到業主手中後的無限未來，這樣具有歷史感的形式也將是一個十分有意義的紀念。
尊重歷史、尊重文化、尊重社區的傳統，這不僅僅是開發商需要注意的。