上海“城市花園”，賣的就是孟大強先生的規劃。
“万科城市花園”的推出，在市場定位、時機把握方面都是恰到好處的，万科打出的“明天，我們住在哪裡”的廣告語引起了上海市民的共鳴，特別是万科的經營理念、物業管理更是給沉悶的上海房地產市場帶來了一股清風。可以說，万科在某種程度上促動了上海房地產市場。
万科獲得“万科城市花園”項目開發權後，王石看到，深圳華僑城的設計規劃很好，於是他就有了一個當時很少有開發商想到的主意，就是邀請華僑城的規劃者——新加坡的建築大師孟大強先生到上海進行總體規劃。孟先生在整體規劃中把人與自然和環境的協調放在首位，在上海首次引入圍合及人車分流的概念，為居住者創造一個“共享的空間”。時至今日，“万科城市花園”寬鬆、悠閒的自由式佈局，仍使眾多來訪者流連忘返。
一個好的地產項目，規劃、定位和時機需要相輔相成。而領先一步的開發嘗試，一定能夠得到超額的市場回報。