因為對柳絮過敏，回到賓館後，杜林祥整夜都沒睡好。他輾轉反側，一直在掂量著賀小軍與李光明這兩個人。要吃下摩天大樓部分樓層，需要的資金量極其龐大，他們有這個實力嗎？
與很多愛侃大山的北京人不同，賀小軍顯得頗為低調，除了偶爾從嘴裡蹦出一句“我們家老爺子”，他對個人的家世背景並不願多講。但像他這類大院子弟，七彎八拐就能攀上一位大人物。賀小軍自己介紹，他是靠著在廣東、福建做貿易起家的。身邊的馬仔還恭維說：“我們賀董當年也是進過紅樓，和賴昌星一起喝過酒的人。”
賀小軍，說當初在一個大院裡玩遊戲的發小，他算混得一般的。混得好的，都是省部級高官與央企負責人了。他現在做的地產投資，其實就是仗著一幫發小支持，利用各種渠道弄來的錢去炒樓。用賀小軍的話說，“溫州炒房團，在我眼中只是一群既沒品位又沒錢的鄉巴佬。”賀小軍說他最討厭拋頭露面，因此企業都是低調運作。但在他手裡倒騰過的大樓卻遍布全中國，北京、上海，還有重慶、長沙的好幾個著名寫字樓，都是他們逢低吸入，經過包裝後再高價賣出的。
杜林祥思忖著：像這種專門做地產投資的企業，眼光比一般公司毒辣，他們應該能夠看清摩天大樓的商業潛力。說實話，如果不是碰上宏觀調控，我杜某人可不會把這寶貝疙瘩當白菜甩賣。
第二天，杜林祥帶著安幼琪、高明勇登門拜訪。令人意外的是，賀小軍並沒有固定的辦公室，他是在東長安街一座五星級酒店的總統套房內會見杜林祥一行的。賀小軍說，做他們這種生意關鍵是資金運作能力，並不需要弄個富麗堂皇的辦公室唬人。他自己常年包下這間套房，既方便居住又能會客。企業員工分散在全國各地，一般是通過視頻會議聯繫，實在有重要情況需要當面匯報，經過申請才能進到套房來。
落座之後，賀小軍一改昨晚溫文爾雅的樣子，語氣頗為強硬：“昨晚一接觸，我就認定杜總你這個朋友了。不過，友情是私誼，生意是公事，咱們還得公私分明。在商言商，我是一個商人，眼中看重的是利益！”說完之後，賀小軍比畫了一個手勢，站在一旁的助理趕緊從抽屜中掏出一根雪茄，點燃後呈了上來。
晚清重臣翁同龢曾說過，“每臨大事有靜氣”。對於普通人來說，這種境界可不容易達到。所謂靜氣，那得要經歷過大事之後，才能慢慢修煉來。所幸今天的杜林祥已不是那個小包工頭。他是見過大場面的人物，或多或少還是有些靜氣的。杜林祥不緊不慢地說：“我還以為賀董的房間裡不能抽煙呢。大家都是煙民，我就不用拘束了。”他掏出一支紅塔山，悠然自得地點上。
安幼琪這時說：“'天下熙熙，皆為利來；天下攘攘，皆為利往。'大家開誠佈公地談利益，那是再好不過。既然談利益，我們就想方設法來找到利益的交集，實現雙方的利益最大化。”
賀小軍說：“杜總，你是賣家，就請你先開個價。”
杜林祥微笑不語，倒是安幼琪開口說道：“去市場上買一棵白菜跟買一卡車白菜，價格肯定不一樣。賀董能否先談一下，你大概準備吃下多少層樓，這樣我們才好報價。”
杜林祥與安幼琪早有約定，談判時杜林祥盡量不開口，有什麼話由安幼琪來說。杜林祥畢竟是一把手，他要留在最後時刻出馬拍板。有句古話叫作“王不見王”，如果杜林祥一上來就和賀小軍直接交鋒，真要談崩了就沒有轉圜餘地了。讓安幼琪沖在前面，談得好，杜林祥就能直接拍板，陷入僵局時，他又能出手挽回。
賀小軍也是商場老手，他很快發現情勢不對。自己來勢洶洶的開場白之後，怎麼卻和杜林祥手下的副總直接談上了，這不符合談判中的對等原則啊！這幾個從河州來的傢伙，看來不是鄉巴佬！賀小軍簡單說了幾句，就藉口有個重要的越洋電話要接，走進臥室裡去。接下來的談判，便由李光明與安幼琪唱起主角。
這樣你來我往的交鋒持續了一整天，最後的爭議焦點還是卡在價格上。李光明提出，他們的意向是吃下摩天大樓十五層樓，同時報價為一萬五千元每平方米。這個報價，其實已經比香港的央企高出不少。杜林祥心中一陣竊喜，但他還是守著一萬八千元每平方米不肯鬆口。在他看來，能趁機把價格往上抬一點，自然要鍥而不捨地努力，就算最後抬不上去，也不能那麼急迫地答應下來。商場裡是沒有爽快人的！就算對這個價格已經滿意，也要從一萬八千元每平方米開始，一點點勉為其難地往下降。如果一口答應一萬五千元每平方米的報價，對方肯定還會殺價。
眼看時間已近傍晚，賀小軍提議先去吃晚飯，生意以後再談。經過一天的談判，雙方都需要時間休整，杜林祥對於賀小軍的提議欣然應允。杜林祥說：“河州市駐京辦主任是我好朋友，他那個餐廳儘管環境一般，但烹製的河州菜卻十分地道。我們今晚就去那兒吧，讓賀董、李總也嚐嚐正宗的河州口味。”
“開玩笑！”李光明說，“到了北京，還讓杜總請我們的客？以後有機會去河州，杜總再來做東，今晚你就客隨主便。”
拗不過李光明的熱情，杜林祥只好答應。還像昨天在機場那樣，杜林祥三人坐上奔馳，李光明搭途銳，只是今天多了一個賀小軍，車隊中又加入了一台白色捷豹。三輛豪車出長安街一路往北，朝著京郊懷柔駛去。在杜林祥看來，賀小軍擺出這麼大陣勢，也有向自己炫耀實力的目的。
李光明說昨晚吃了正宗的宮廷菜，今晚就去嚐嚐民間美食。在北京郊區懷柔，有著長約五十公里的“虹鱒魚一條溝”。這裡出產的虹鱒魚，堪稱京城一絕。虹鱒魚吃法多種多樣，除了傳統的侉燉、清蒸、紅燒外，如今最受歡迎的吃法要數烤虹鱒了。烤製時撒上孜然和辣椒面，烤出的虹鱒魚，肉質爽嫩，鮮味十足。
在燕山腳下的一處農家飯莊，眾人品嚐著美味的虹鱒魚。李光明抓住機會，還是希望杜林祥能在價格上讓一步，而安幼琪依舊一副為難的樣子：“現在這個價格，對於我們來說已經是賠本甩賣了。”
賀小軍這時開口：“安總和李總，今天圍繞價格已經談了一天，看樣子雙方都互不相讓。杜總，我和你都是一把手，看問題應該站在戰略高度。我很清楚，如果不是遭遇宏觀調控，資金鍊出現問題，貴公司是不會急於拋售摩天大樓的。那麼這種情況下，你自然要做好賠本甩賣的準備。只要能回籠一部分現金，幫助你渡過難關，目的就算實現。賣給我的十五層樓你賺不了錢，剩下的樓層，以後你還可以賺錢嘛。”
杜林祥剛想說話，賀小軍就揮手製止了：“杜總，我是專門做地產投資的，尤其在運作寫字樓方面，應該說經驗較為豐富。我手裡的客戶資源，全是世界500強與大型央企。如果我能從你那買下十五層樓，以後不管出售或是出租，對像都是這些大公司。也就是說，未來那十五層樓裡，就是這些知名企業在河州乃至洪西的總部基地。大公司入駐後，肯定會提升整棟樓的品牌價值，你手裡剩下的樓層，不管是出租還是出售，價格都能水漲船高。”
李光明這時插話：“我們在華東地區運作過一個寫字樓，剛開始那棟樓的售價不過兩萬元每平方米，我們買下其中十層樓，通過招商運作，有兩家世界500強、三家央企都把華東總部設在樓裡。結果不到一年時間，整棟樓的售價就飆到三萬元每平方米。”
杜林祥暗自思忖，他們的話有些道理。賀小軍擁有的大企業資源是自己無法比擬的。如果真能有一批大企業把區域中心設在緯通大廈裡，整棟樓的品牌價值也會大幅提升。
見杜林祥沒有說話，賀小軍說：“李總，要不這樣？談判就先告一段落，你明天帶著杜總他們去參觀一下我們過去幾年運作的大樓。這樣杜總對我們的運營能力，也能有一個直觀印象。”
這正是杜林祥求之不得的事情，他當即點頭應允。李光明又問：“咱們在全國那麼多項目，去看哪幾個？”
賀小軍想了一陣，說：“北上廣的幾座樓就不看了，河州畢竟是二線城市，跟這些地方沒有可比性。就去青島、太原、重慶走一圈吧。這三個地方的項目，也算我們過去幾年中運作較為成功的。”
賀小軍拿起雪茄深吸了一口，緩緩說：“杜總的時間很寶貴，你現在就去聯繫一架公務機，明天就坐這架飛機，去上述幾個地方轉一圈，然後再送杜總他們回河州。”
坐公務機考察項目，這可是杜林祥從沒享受過的待遇。對於賀小軍企業的雄厚實力，他此刻更是深信不疑。第二天一早，李光明就去賓館接上杜林祥與安幼琪，直奔首都機場。見只有他們兩人，李光明還好奇地問：“高總去哪了，他不跟咱們一起？”
杜林祥回答：“公司臨時有事，他一早飛去上海處理了。”杜林祥沒有說實話，其實他給高明勇安排了一項秘密使命，此刻的高明勇已在京城的另一家賓館潛伏下來。
李光明聯繫的是一架豪客900XP中型公務機，載客數為八人，艙內裝飾極盡奢華，機艙內有一個設備齊全的廚房，裝有微波爐、食品低溫儲存箱等。杜林祥第一次享受專機待遇，內心充滿強烈好奇。只是礙於面子，不能在談判對手面前表現得像個鄉巴佬，所以才極力掩飾激動的心情。
李光明抱歉地說：“本來賀董要親自陪同的，只是林小姐家裡臨時有點事，賀董不得不留在北京，他特地囑咐我跟杜總致歉。”
杜林祥連忙說：“哪裡哪裡，你們的禮數夠周到了。”杜林祥隱約聽說過，這位林小姐是位影星，也是賀小軍的情婦。至於賀小軍是不是真要去陪美人，杜林祥並不關心。也許，人家不過故意擺擺架子。陪你杜林祥考察項目的事，安排下面的人去做已足夠，何必降尊紆貴親自出面。
機上準備了豐富的美食，每到一地，也是早早有豪車等候在機場。從青島、太原到重慶，飛機從東向西飛行，杜林祥一口氣考察了賀小軍旗下的三個項目。這些項目都是位於市中心的高檔寫字樓，其中有一棟還是延宕多年的爛尾樓，賀小軍接手後投巨資打造，如今已成為當地的金融中心。在最後一站重慶，李光明特意安排項目運作人員，同杜林祥舉行了一個小時的座談。
回到河州時已是晚上七點多，杜林祥自然要盡地主之誼。安幼琪早已打了電話，讓人預訂河州五星級酒店的豪華包間。杜林祥也想彰顯一下個人實力，他不能一擲千金包下專機，只得拉人頭來湊數。為了陪好李光明，他把河州建設局、財政局、招商局的局座通通請來，就連呂有順，也在宴席開始半小時後匆匆趕過來敬了一杯酒。考慮到李光明是行伍出身，杜林祥還特別邀請省軍區的一位少將副司令員蒞臨。
這樣的大陣仗，的確為杜林祥爭回不少面子。被灌得酩酊大醉的李光明，擁抱著杜林祥，豎起大拇指：“杜總在河州，能量的確驚人。咱們之間要能合作，真是天作之合。”
李光明在賓館一直睡到第二天中午，午餐是品嚐河州小吃，之後杜林祥又親自送他去機場。與李光明揮手告別後，杜林祥鑽進自己的奔馳座駕，朝市區駛去。幾天以來，他的心情一直不錯。能夠認識賀小軍，他有一種撥開雲霧見青天的感覺。就算按照對方目前的報價，也比香港的央企高出不少。一萬五千元每平方米，總共吃下十五層樓，就意味著能套現十多個億的現金，企業的財務危機瞬間就能緩解不少。
當然，以這個價格出手，也談不上有多少利潤。但通過昨天的實地考察，杜林祥對賀小軍運作寫字樓的能力充滿信心。這十五層樓到了賀小軍手上，沒準真能引進一批大企業的營運總部，那剩下幾十層樓的價值，自然就水漲船高。綜合考慮，這已經算是目前最好的方案了。
汽車下了機場高速，兩旁的建築被飛快地甩在身後。杜林祥忽然想起，周玉傑曾給自己打過電話，而且約好今天在辦公室見面。他拿起手機，撥給周玉杰：“玉杰，我已經回河州了。你半小時後到我辦公室吧。”
周玉傑穿著一身休閒西裝，容光煥發地走進了杜林祥的辦公室。為了生意上的事，周玉傑已經連續幾夜失眠，甚至頭上還長出白髮。不過在外面，他還是強打精神，裝出一副泰然自若的樣子。
“急著找我有什麼事？”杜林祥問。
周玉傑輕聲說：“想跟三哥借點錢。”
杜林祥端起茶杯，抿了一口：“藉多少？”
周玉傑說：“三千萬。”
杜林祥嗆得劇烈咳嗽起來：“三千萬？你要幹嘛？”
周玉傑耷拉著腦袋，一五一十地說出詳情。從他與黃坤在曼谷密謀，到回河州後如何瘋狂地佈局新店，再到黃坤黯然落馬，直至他最後與劉文雄決裂。斷斷續續，周玉傑講了四十多分鐘。
聽完之後，杜林祥忍不住說：“你這種操作模式，太冒險了。明明只有一塊錢，卻攬下十塊錢的生意來做。而且還把整個項目的成敗，系在黃坤一個人身上。”
“三哥，你教訓得是。但我也是不得已為之。”周玉傑說，“要想把企業做大，不冒風險怎麼成？再說了，我也不想把自己的命運和黃坤捆在一起，但中國的商人，誰不得去找棵大樹。左宗棠失勢了，胡雪巖就跟著傾家蕩產，李鴻章一死，盛宣懷也黯然失色。難道他們想這樣！”
杜林祥點燃一支煙，默不作聲。周玉傑說得有道理啊！想想剛才還在教訓別人，可自己又能好到哪裡去？修建摩天大樓，同樣是身上揣著一塊錢，卻去做十塊錢的買賣。想想緯通集團的命運，不也是依靠著呂有順這棵大樹。沒有呂有順，他杜林祥至今也不過一個小包工頭。唉，在中國，權始終比錢大。
杜林祥緩緩開口：“你下一步有什麼打算？”
周玉傑說：“我前段時間的運作模式，就好像那些做網站的，一開始根本不想著賺錢，只想著怎麼燒錢，拼命把規模做起來，然後再找一個下家來接盤。現在看來，這條路一時走不通了，我只得沉下心來，一步步把超市的生意轉入正軌。”
周玉傑繼續說：“我過去不停開分店，靠的就是手裡攥著經銷商幾個月的貨款，把人家的錢當自己的錢來玩。現在企業資金鍊很緊張，尤其下個月到期的幾千萬貨款，我就付不出來。我必須想方設法找錢，把該付的貨款付給人家。為了湊錢，我甚至把在曼谷的公寓都已經賣了。”
周玉傑加重語氣說：“只要資金鍊別斷，我有信心逐漸讓超市生意扭虧為盈。這樣在不斷循環中，過去的虧空也能一點點抹平。”
杜林祥說：“到現在你還有這種信心，也算難得。”
周玉傑說：“我的超市不是空殼子，它有市場規模，有品牌效應，只要調整經營思路，渡過目前的難關，對於以後的發展我當然有信心。就說沃爾瑪、家樂福這些巨頭，進入中國市場之後，也是連著幾年巨虧，人家不也咬緊牙關，拼命搶占市場佔有率，最後挺了過來。”
杜林祥沒好氣地說：“玉杰，你始終不明白，做什麼事要量力而行。人家家底厚，當然虧得起，甚至殺敵一萬自損八千也挺得住。但你那點實力，支撐不起這種玩法。”
周玉傑低著頭沒有說話。杜林祥接著說：“我跟你說實話，緯通現在也是風雨飄搖。一棟摩天大樓讓企業資金鍊異常緊張，又趕上宏觀調控，銀行停止放貸，上門逼債的建築商排著隊。如果不是呂市長派公安維持秩序，我的桌子早被人掀翻了。”
周玉傑大約也聽說了，遇上宏觀調控，哪家房地產企業的日子都不好過。他以近乎哀求的口氣說：“三哥，現在只有你能幫我。你要袖手旁觀，我就只有等死了。”
“三千萬啊！”杜林祥嘆了一口氣，說，“不是我袖手旁觀，如今的我，去哪給你找這麼多錢？”
周玉傑說：“那就少點，你借我兩千萬也行。比如有些人，我欠他們十萬的，先還個五六萬，把嘴堵上，後面的事還能再商量。可真要一分不還，那人家就得和你拼命。”
杜林祥痛苦地搖搖頭：“別看緯通這麼大的企業，現在賬上的現金也就兩千多萬。這是一個企業的救命錢，必須留著預防各種突發狀況。我今天給你兩千萬，緯通明天就得關門。”
周玉傑的表情轉為絕望，最後的一點念想也化為泡影，等待他的只能是一條不歸路。看著周玉杰的樣子，杜林祥也痛心疾首。面前這個男人，不僅是他小舅子，也是跟隨他南征北戰多年，立下赫赫戰功的舊部，他實在不想看著周玉杰就此走上絕路。
杜林祥狠狠心說：“我從牙縫裡給你擠出一千萬吧，這是我目前唯一能做的了。另外，這幾天我聯繫了北京一家企業，他們準備買下十五層摩天大樓。如果最後能談成，緯通的財務狀況將大大好轉，我到時再給你打兩千萬過來。”
周玉傑知道，三哥已經使出了全力。他站起身，重重地點了一下頭：“謝謝三哥！”
杜林祥抽著自己的紅塔山，說：“兄弟之間，不用說謝。好好乾吧，希望我們各自都能渡過難關。”