江海生、趙小龍的夢想終於變成了現實。在日月星光下，在祖國的大地上，一座被命名為“海龍公寓”的七層小樓活生生地立了起來。小樓佔地雖說只有91平方米，可從第二層就兩面飄出去，總建築面積便達到了654平方米。海龍置業公司在為人家置業三年之後，終於有了完全屬於自己的物業，江海生和趙小龍也因此而成了“有產階級”。
兩位“有產階級”伴著“海龍公寓”的一天天完美，日夜處於亢奮之中。白天泡在小樓裡看個沒完，有時晚上還來看，總想著給自己的物業錦上添花。在江海生的提議下，一樓客廳鋪了花崗岩；在趙小龍的堅持下，七樓的陽台上搞了個涼亭。
江海生說：“這才叫樓，真正的樓！我都捨不得賣了。”
趙小龍說：“這哪是樓呀？這簡直就是藝術品！我也捨不得賣呢。”
然而，還是得賣，連地皮加建築費用55萬下去了，不賣掉，海龍置業公司就沒法滾動發展了，他們在97年香港回歸時就造不出更氣派的真正的海龍大廈了。
來買樓的周老闆卻大放厥詞：“這座樓太難看了呀！這叫樓嗎？咂，咂。”
江海生不悅地說：“嫌我們的樓難看，你幹嘛要買呀？”
周老闆說：“質量不錯！真材實料，我看中的是這一點。”
趙小龍說：“也不難看呀。你看，這樓多有情調，七樓大陽台上還有個涼亭，晚上坐在上面喝著茶，享受著輕拂的海風……”
周老闆說：“那叫涼亭？謝謝了，你們不說，我還以為那是個大蘑菇呢！”
七樓陽台上的涼亭真就像一個大蘑菇。
趙小龍說：“蘑菇？周老板，你家的蘑菇這麼氣派？！”
周老闆說：“我買下這座樓，首先就把這只蘑菇砸掉。”
趙小龍認為自己的藝術受到了玷污，當即道：“對不起，我們不賣！”
周老板指著牆上貼著的賣樓廣告：“不賣，你們貼它幹什麼？！”
趙小龍上去把廣告撕了：“我不賣！”
周老板也擰上了：“我還非買不可！說吧，多少錢？！”
江海生笑道：“周老板，你還真買？”
周老闆說：“不買我老看你們這樓幹啥？買！”
江海生趁機大敲竹槓：“好，給你個最平的價150萬。”
周老板愣了：“你有沒有搞錯？這種小樓最多不過100萬！”
江海生說：“不買請便，要買就是這個價！”
周老板氣呼呼地開著他的寶馬車走了。
趙小龍還在生氣，指著開走的汽車說：“他……他誣衊了我們的樓！”
江海生也附和道：“他竟然敢誣衊！”然而，看看樓上所謂的涼亭，笑了，“不過，政委，你提議加上的這個涼亭，也真是……真是太像蘑菇了！”
趙小龍叫道：“司令，我再和你說一遍，這叫情調，懂不懂？！”
七樓大陽台上，幾個工人正在給涼亭——那棵大蘑菇刷漆。
江海生又看了看，眉頭皺了起來，認真勸說道：“政委，這大蘑菇，我咋看咋不順眼，你還叫他們刷什麼漆呀，砸掉算了！”
趙小龍真生氣了：“你敢！這涼亭是咱小樓最有特色的地方……”
正爭著，辦公室主任薑湯氣喘吁籲地過來了：“老闆，老闆，我又聯繫了一個買主祁老闆，人家同意95萬收咱的樓，真絕了，——祁老闆一眼就看中了咱樓上的那棵大蘑菇……”
趙小龍興奮了：“好，好，這個買家懂情調，是知音，就是便宜點也賣。”
江海生馬上收起了對涼亭的攻擊，也高興地說：“政委，傻了吧？人家既懂情調，又看上了咱這個大蘑菇，咱就得提價了！——房價95萬，大蘑菇得另算，加10萬！”看看樓上的蘑菇，又挺不服氣地自言自語說，“真他媽的怪，還真有人和我們政委一樣蠢？竟會看上這大蘑菇？”
趙小龍得意地說：“你以為人家都像你一樣沒有藝術細胞呀？！”
…………
祁老闆是當天晚上來看的樓，江海生不讓趙小龍和祁老闆見面，非要趙小龍到一邊呆著，說是怕祁老闆一夸蘑菇，趙小龍會驕傲，一驕傲，就會把樓賤賣了。
趙小龍說，你怕我把樓賤賣，我還怕你吹不好我的涼亭呢。
江海生要趙小龍務必放心，說是自己別的本事不大，吹牛的本事不小。
江海生在祁老闆面前吹得果然不錯，趙小龍沒想到曾經想砸掉涼亭的江海生會吹得那麼有藝術水平：“……祁老闆，和你這麼說吧，我這涼亭，你就是找遍全國沒有第二個。我是受到了巴比倫空中花園的啟發，又根據仿生學原理造出來的。不瞞你說，準備申請國家發明專利……”
當時，江海生和薑湯陪著手提大哥大的祁老闆站在七樓的涼亭下面，趙小龍躲在六樓的陽台上，把他們的對話聽得清清楚楚，一邊聽，一邊咧嘴笑。
祁老闆說：“……巴比倫？我知道，就在北京，對不對？所以我就和你們姜主任說嘛，這造樓的老闆準是北京人！——我喜歡空中花園，也喜歡你們北京人！”
江海生說：“好，那就105万賣給你了！”
祁老闆說：“105萬？你們報價不是95萬嗎？”
江海生一本正經地說：“95萬是樓價嘛，涼亭得加10萬。”
祁老闆說：“我不管你什麼涼亭，就這一堆，90萬我收了，當場點票子！”
江海生說：“當場點票子？那好，優惠你，103萬！”
“103萬？”祁老闆遲疑著，“能不能再少點？哪怕再減掉3萬呢？”
江海生口氣真切地說：“祁老闆，真不能再少了。你看看這樓的質量，再看看這空中花園，只有巴比倫有過，連我們北京都沒有！”
祁老闆充著高雅，驢頭不對馬嘴地說：“是呀，是呀，我看中的就是這個小涼亭，晚上在亭下一坐，讓海風吹著，旁邊再放上一首法國大音樂家傑克·倫敦的《命運交響曲》，那真叫情調呀……”
趙小龍實在聽不下去了，激動地從六樓衝上七樓，一路高叫著：“祁老闆，就衝著你這話，我……我90萬就賣了！”
祁老闆有些驚愕地看著衝到面前的趙小龍：“這位先生是？”
趙小龍氣喘吁籲地說：“我……我是……”
江海生氣急敗壞地一把把趙小龍推開，對祁老闆說：“哦，祁老闆，這……這是我們聘的工程師。大蘑菇，哦，空中花園就是他一手設計的……”
祁老闆是個狡猾的傢伙，根本不相信，兩隻小眼睛軲碌碌地轉著，看看江海生，又看看趙小龍：“不對吧？江老闆？真正的老闆好像是這位先生吧？”轉而又問趙小龍，“90萬就賣是不是？”
江海生急了：“我們不是講到100萬了嗎？那3萬我讓了還不行嗎？”
祁老闆衝著江海生眼一瞪：“你不要吵！我要和你們真正的老闆談！——這位老闆，是不是90萬就賣？——你說！”
趙小龍看看陰著臉的江海生，自知失言了，忙說：“不，不，我，我可不是老闆，真不是！我就是個建築工程師……”
祁老闆氣了：“好，好，那就算了，你們就算90萬給我，我也不要了！我他媽的寧願多花點錢到巴比倫去買真正的空中花園……”
對此，江海生耿耿於懷，大罵趙小龍是個成事不足敗事有餘的笨蛋。
趙小龍也後悔不已，便反省說：“……我們的錯誤就在於太珍惜這座樓了，就像自己的孩子，捨不得送給壞人家，哪怕便宜一點，也想給它找個好人家。這就背離了市場規律，我們就不像做生意了……”
江海生說：“別一口一個'我們'，沒有'們'，這錯誤是你趙總犯的！”
趙小龍承認道：“是的，沒有'們'——這一回真沒有'們'……”
江海生桌子一拍：“繼續做深刻檢討！”
趙小龍面子上掛不住了，心裡雖悔著，嘴上卻又開始翻案：“司令，你還玩真的了？這座樓就算90万賣給祁老闆，我看也蠻好！人家懂情調嘛！”
江海生說：“正因為有了情調，這座樓我決心往120万賣了！”
這時，薑湯又來了：“老闆，老闆，我又找了個買主，是香港人！”
江海生眼一亮：“走，去看看……”趙小龍起身也想去，江海生笑瞇瞇地阻止了，“趙總，你這陣子太亢奮了，我看還是在家裡看門吧！”