二戰之後，西方國家普遍出現居住人口由市中心大規模向郊區遷移的運動，從而導致了城市空心化。然而，實踐是檢驗真理的唯一標準，郊居生活理論在一代人身體力行的實踐後，弊端湧現，問題重重，生活成本、交通成本的上升，生活舒適度的降低，汽車污染的加劇、城市擴展的不均衡等，造成了一些不安定的社會因素，種種弊端最終促成了逆向的城市人口回流現象。
中國城市在發展過程中還沒有出現“中心區衰退”現象，“郊區化”還停留在“攤大餅”階段，但隨著城市化進程的加快，問題仍然會出現，美國城市解決社會問題的實踐值得借鑒。中國大城市的問題是“城中村”。顯然再也不能簡單地一拆了之了。
作為失地農民安置區和城市廉租屋區的城中村，是歷史的產物，是經濟發展初級階段裡，在政府沒有足夠資金和就業安置能力，沒有充分顧及廉租屋市場巨大需求的情況下，農民集體發揮積極性，與政府共建城市的產物。
任何大都市都必須有低成本生活區，深圳也需要城中村這種低成本生活區。城中村是一座城市現實需要的產物，對“城中村問題”應通過管理來解決，而不是拆建。
所以，美國人似乎也已經意識到了這一點。
為了解決城市的現存問題，美國城市管理部門成立了城市重建局積極推行以下措施：
（1）鼓勵高密度發展，實現舊城重建的商業空間；（2）土地混合使用，尤其適用於商業中心區，減少單一使用區；（3）大力發展公共交通，控制私車旅遊增長，鼓勵選擇其他交通工具；（4）重建老商業區和社區，舊城重建已成為美國許多城市的重點行動；（5）保護沒有建築物的空地，包括保護森林、牧場、自然景觀和重點環境區域；（6）進一步推廣經濟適用房，並鼓勵不同收入階層的人們在同一生活區域內居住。
在中國，看上去不好看、不好管理的事物可能恰恰是最符合實際需要的東西。